第0237章 发展模式

有两处及两处以上房产的家庭，包括农村住房，严禁再认购市中心广场的房子。三，市中心广场的房子可以对外来人口开放，但要作必要的限制，凡在正式部门和单位的外地人，都允许认购，凡已经定居云岭和已经在云岭工作五年以上的外地人，同样允许认购，同时在条件许可的情况下，认购条件要向打工族倾斜。”

    李继国点着头笑了，“浩东，我越来越理解你这招的厉害了，既有稳定的工作，赚了钱还能用于投资，这对引进人才来说，比任何优惠政策都要管用。”

    “老李，你也别太乐观。”徐浩东提醒说：“对外宣传的时候，一定要讲明一点，这是长线投资，不能短期见效，具备保值功能，想暴利者请走得远远的，而且还要做出明确规定，认购的房子十年内不得转让。”

    孔正豪问：“十年内不得转让，是不是太长了？”

    徐浩东说：“正豪，这是保护初始投资者的利益，从经济学的角度看，在股票市场上，始发股票总是最有价值的，而对房产的投资，买得越早越好，我的这条十年内不得转让，目的就是保护散户和小户的利益。”

    李继国问：“我只有一个担心，咱们这么做，会不会把外来资本赶走呢？”

    徐浩东笑了，“老李，你这是杞人忧天，商人逐利，要是没钱可赚，你拿枪也拽不住，要是有钱可赚，长城长江也拦不住。”

    李继国说：“浩东，我们回去就开始研究，拿出一个实施草案后，再交给常委会讨论。”

    点了点头，徐浩东说：“好，另外还有一个重要事项，你们俩回去先考虑一下，就是如何解决三座大山的问题。”

    李继国一时没有明白过来，“什么三座大山？”

    孔正豪微笑着说：“继国市长，浩东书记说的三座大山，就是住房、教育和医疗。”

    李继国咧着嘴乐了，“浩东，你这是大手笔啊。”

    徐浩东说：“住房、教育和医疗是三座大山，这是老百姓说的，咱们政府有责任解决嘛。老李，正豪，你俩算算，以咱们云岭市的财政实力，加上中央和省政府的专项资金和财政转移，在保持财政收支平衡的前提下，每年能拿出多少资金专门用于民生。”

    李继国和孔正豪好好地想了一会。

    李继国说：“今年我市的地方财政收入，估计能突破六十个亿，如果加上土地金收入，全年达到七十五亿不成问题。这几年用于民生的财政支出，已达到财政总支出的百分之十二以上，如果咱们挤一挤，也许能达到百分之十五，这也就是说，明年用于民生的财政支出，可以达到十一点二五亿元。”

    孔正豪说：“我前几天刚去过财税局，据我了解的情况，明年财政支出的百分之十五用于民生，这个目标是能够达到的。”

    “保守，你们两个太保守了。”徐浩东说：“我的要求是明年百分之二十、后年百分之二十五、大后年百分之三十。”

    李继国被吓了一跳，“浩东，你这也太激进了吧。”

    “我没激进，我这是要让百姓充分享受到改革的成果。”摆了摆手，徐浩东说：“住房、教育和医疗，咱们用于民生的财政支出，主要就是针对这三座大山。住房，咱们用政策抑制房价，只要土地出让不放到市场上拍卖，控制土地价格，消除房地产业的腐败，房价就能稳定，只要稳定房价，这座大山基本上就算推翻了。所以，咱们财政支出用于民生的部分，归根结底是针对教育和医疗，咱们要是一年拿出三到五个亿用于医疗，一年拿出七到十个亿用于教育，咱们的工作就能取得成效，教育和医疗这两座大山不攻自破。”

    孔正豪点着头问：“这里也有一个问题，咱们用于民生的财政支出，可否让外来人员享受到呢？”

    徐浩东果断地说：“当然一视同仁，还是那条规定，凡在正式部门和单位的外地人，凡已经定居云岭和已经在云岭工作五年以上的外地人，只要在云岭市办理了户口，就都是咱们云岭市人。”

    李继国说：“浩东，我和正豪先搞市中心广场项目，消灭这三座大山，你先开个头吧。”

    “没问题，我就当抛砖引玉。”徐浩东问：“正豪，你预计今年的财政节余能有多少？”

    孔正豪想了想说：“两到三个亿吧。”

    徐浩东点着头说：“好，你给我留一半，从明天开始，我就要进行民生调研，我不能空着手啊。”

    果然，第二天上午，徐浩东就去了市人力资源与社会保障局。